提起北京京盐置业有限公司的掌门人孙欣，西城区展览路街道的领导们都纷纷暗挑大指。别看其只是个八零后，但在国有存量土地进行优化业态和升级改造，提高土地使用价值，整合各方优势资源等一系列市场化管理模式运作方面，却敢于大胆尝试，毅然于2 0 1 7 年9 月，在北京成立了北京京盐置业有限公司。 公司成立以来，他就紧紧围绕着北京市政府出台的城市更新相关政策，通过确保公司所经营项目的国有资产保值、增值。第一个作品就是将中盐集团西直门的老旧厂房进行城市更新改造及产业招商，并名起名为融园。项目建成后，其西外区域性所独有的融合中西文化，延续北京院落情怀，崭新的科创、园林式设计格局，成为金融街外廓区域唯一的兼具历史文化氛围和金融科技创新功能的低密墅质办公园区。京盐置业虽然年轻，但公司已被北京文化产业投资融资协会授予“联席副会长级会员单位”;京盐融园项目被全国工商联房地产商会城市更新分会授予“中国城市更新优秀案例”奖;京盐融园项目在改造过程中即获得北京市发改委给予的“市政府固定资产补助”。 京盐融园城市更新项目引入业态定位为金融、科技、文创，并取得了招商引资工作的巨大成绩。截至今年6月，园区出租率已达100%(这在时下疫情反复的大环境下，是北京市为数不多的、满租状态的高端产业园区之一)。园区客户大多为上市公司、近期获得中关村西城园金科十条政策补贴企业、享有北京市文化创意类企业房租通补贴及知名企业直属驻京机构或总部。预计入园企业年营收总额可达30亿元，研发投入约5亿元，实现纳税约3亿元。 不仅如此，在公司发挥社会效益方面，公司同样取得了不俗的成绩。2019年，总经理孙欣发现位于北展北街党群服务中心门口的便道破损严重，周边居民出入不便，于是，便亲自与西城区城管委路政、展览路街道等相关职能部门联系，并义务承担了一百多平米的道路整修铺设工作。之后还趁热打铁，将党群服务中心门口的绿植进行了重新补种，栽种了各种花卉和树木，美化了周边环境，从而形成了一条美丽的风景线。 为缓解周边居民停车难的问题，他还主动与祥龙停车管理公司联系，将党群服务中心内地面硬化，铺设沥青，划设停车位50多个，安装停车阻车器。并无偿向街道提供20多个停车位，用于方便周边居民停车。此举，得到了展览路街道办事处主要领导同志的一致肯定，极大的解决了当地群众“急难愁盼”的问题，树立了公司的良好社会形象及声誉。
疫情期间，他还积极响应政府号召，对入园企业予以租金减免;义务承担属地社区派出的24小时路口值守人员;多次慰问区街疫情防控人员;并于2020年12月被展览路街道商会 聘为副会长，被西城区工商联选为代表单位。为进一步加强党建引领企业物业管理体系，创新“服务包、服务管家”制度，总经理孙欣还与展览路街道工委联系，成立了京盐融园“两新”联合党支部，实现了园区所有企业党组织的全覆盖。 近年来，随着改革不断深入，盘活低效资产，加快产业转型，实现经济效益和社会效益双赢格局逐渐成为国企发展的必由之路。相信京盐置业有限公司在总经理孙欣的带领下，必将积极探索“腾笼换鸟，凤凰涅槃“新路径，持续为北京市及西城区创造出更大的经济及社会价值。 |
